Actualidad – Fundación
El acceso a la vivienda
“Propiedad privada y disciplina del mercado en el Proyecto de Ley por el derecho a la vivienda”, de Ángel M. López y López; “Distribución competencial entre Estado, comunidades autónomas y entidades locales en materia de vivienda”, de Felipe Iglesias González; “La garantía del acceso a la vivienda en el derecho comparado: una perspectiva a nivel mundial”, de Nicolás Alejandro Guillén Navarro; “El Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda y la intervención local en la materia”, de Marcos Vaquer Caballería. Con estos artículos abordamos, en la sección monográfica del nuevo número de Cuadernos de Derecho Local, un tema de total actualidad como es el acceso a la vivienda.
En el primer artículo, el profesor emérito de Derecho Civil y abogado Ángel M. López y López formula algunas consideraciones sobre las medidas que inciden en la propiedad y en la disciplina del mercado, solo en cuanto afectan directamente a los derechos de los particulares, sin analizar los restantes contenidos del Proyecto.
En el segundo artículo, Felipe Iglesias González, profesor titular de Derecho Administrativo de la Universidad Autónoma de Madrid, analiza la distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales, con ocasión de la aprobación por el Consejo de Ministros del Proyecto de Ley por el derecho a la vivienda.
Nicolás Alejandro Guillén Navarro, profesor titular de Derecho Administrativo de la Universidad de Zaragoza, por su parte, hace un análisis a nivel mundial de cómo los Estados hacen frente a la dificultad de acceso a la vivienda digna y si sus textos constitucionales han configurado una esfera de protección a través de la inclusión del derecho a la vivienda en su articulado. En este estudio se analiza dicha situación escogiendo aquellos países que cuentan con un texto constitucional, además de desarrollar cinco modelos interesantes de políticas de vivienda, en concreto, de Alemania, Suecia, Inglaterra, Estados Unidos y Australia.
Por último, Marcos Vaquer Caballería, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Carlos III de Madrid, sostiene que pese a la escasa cobertura competencial con que cuentan en la materia, los municipios suelen desarrollar políticas propias de vivienda, en el marco de la legislación y planificación tanto estatal como autonómica. En este artículo se repasan algunos de los instrumentos típicos de dicha política, analizando el tratamiento que les da el Proyecto de nueva Ley estatal por el Derecho a la Vivienda.
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